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澳博国际官网:产权宾馆等房屋的历史事项

时间:2021/8/17 18:57:47   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:总体规划(土地空间总体规划)范围内的城市国有建设用地。土地和房屋的所有权没有争议。该建筑经规划建设管理部门批准并已实际销售。房屋来源合法,无明显过错,因各种原因长期无法办理房地产登记的住宅项目。《通知》发布后新增的房地产登记事项(包括《通知》中所列相同或类似的房地产登记事项)不适用。国有土地上已出售的商业、办公、工业、...

总体规划(土地空间总体规划)范围内的城市国有建设用地。土地和房屋的所有权没有争议。该建筑经规划建设管理部门批准并已实际销售。房屋来源合法,无明显过错,因各种原因长期无法办理房地产登记的住宅项目。《通知》发布后新增的房地产登记事项(包括《通知》中所列相同或类似的房地产登记事项)不适用。国有土地上已出售的商业、办公、工业、产权宾馆等房屋的历史事项,可参照本通知执行。

《通知》提出了具体的解决办法和办法。一是完善主体项目相关程序。项目建设单位消失的,明确办理项目产权相关手续和房地产首次登记的责任单位和代理单位。

二是改善土地使用程序。已经澄清,项目的土地使用手续不完整,建设超级包裹的边界线,非住宅土地住宅建设未经土地利用变化,住宅用地的规划部门已批准建设的商业服务设施,并将交叉地块建设项目容积率与容积率相结合。海南省有五种处理方法,其中包括过渡期的认定。

三是完善建设项目的规划程序。明确“证办分离”原则,对违反建设项目规划许可规定、擅自变更用途、超出建设项目规划许可范围、超限、超限、超限、超限、超限、超限、超限、超限、超限、超限、超限等项目提出具体处理意见。配套设施不完善。


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