威尼斯人APP下载:“东海社区是历史文化沉淀中的‘迷你社区’

时间：2020/7/23 12:23:47 作者：来源：阅读：9 评论：0

内容摘要：“东海社区是历史文化沉淀中的‘迷你社区’。”谈到自己的社区，东海社区委员会主任林峰非常自豪。社区正对着下海寺，毗邻摩西堂、白马咖啡馆和百老汇大街。旧剧院场地等。此外，某单位1985年建成的系统房已成为2018年“美丽家园”项目后售后公房的“高端版”，“在蜗牛壳中做一个道场”。东海社区所在的田兰桥小区书记席红认为，东海社...

“东海社区是历史文化沉淀中的‘迷你社区’。”谈到自己的社区，东海社区委员会主任林峰非常自豪。社区正对着下海寺，毗邻摩西堂、白马咖啡馆和百老汇大街。旧剧院场地等。此外，某单位1985年建成的系统房已成为2018年“美丽家园”项目后售后公房的“高端版”，“在蜗牛壳中做一个道场”。

东海社区所在的田兰桥小区书记席红认为，东海社区居民的自豪感为社区治理奠定了基础。多年来，红坊集团下属的上海北外滩物业管理有限公司主要负责社区设备设施的维护。社区的清洁、门卫服务、绿色维护由居民和一些志愿者组成。他们被称为“吉祥三保”——守护奶奶熟悉社区的每一辆车，甚至任何人停放的家用电器和瓶子车都能准确定位;走廊干净开放，没有垃圾和成堆，但一些居民取出自己的绿色植物作为景观;社区的绿色角落充满活力，这取决于居民。保持……

北外滩街道住房办副主任沈宇告诉记者，东海区居民享有共治的美誉，居委会有很强的带动能力。5月，在街道住房办和居委会的指导下，东海社区成为北外滩首个今年启动“质价双升”的社区。物业委员会通过召开业主座谈会、建队组长会议等方式，总结居民意见，物业公司以此为基础起草新的物业服务方案。然后，街道住房办聘请了一家合格的上海石桥投资管理有限公司，按照要求对方案进行评估。

石桥公司根据小区特点制定了三套物业管理费收费模式:第一套方案是由物业公司全力提供服务，住宅物业管理费单价为2.87元/平方米·月;第二套方案是物业公司维护现有的服务模式，另外接手社区的订单维护服务，估值为1.85元/月。第三套方案为物业继续保持目前的服务状态，社区及周边项目共享管理员、维修人员、清洁人员配置，估价为0.69元/平方米·月。由于前两套图则的估价与现行收费标准有较大差距，业主委员会及建筑委员会最终决定将第三套图则提交业主大会表决。

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